¿Qué es arquitectura BIM?
BIM, o Building Information Modeling, es una tecnología innovadora que está transformando la forma en que se diseñan, construyen y mantienen los edificios y las infraestructuras. Esta metodología utiliza modelos digitales 3D para simular y coordinar todos los aspectos de un proyecto de construcción, desde el diseño arquitectónico hasta la planificación de la obra y la gestión de los costos.
La tecnología BIM permite a los profesionales de la arquitectura, ingeniería y construcción colaborar de manera más eficiente y efectiva en todos los aspectos del proyecto, lo que se traduce en una reducción de costos y tiempos de construcción, una mejor calidad de construcción y una mayor sostenibilidad. Además, la norma ISO 19650 proporciona un marco de referencia para el uso de BIM en la gestión de proyectos de construcción.
En MedioMundo – arquitectura BIM, utilizamos la tecnología BIM para ofrecer servicios de diseño y construcción de alta calidad y eficiencia a nuestros clientes en Uruguay y más allá.
Cómo BIM mejora la eficiencia en proyectos de arquitectura y construcción en Uruguay
Building Information Modeling (BIM) es un método de diseño y construcción que se basa en modelos BIM 3D, que incluyen información asociada a parámetros. Los modelos permiten simular el comportamiento de un edificio una vez construido. Para ello, se utilizan software especializados que permiten agregar información paramétrica a medida que se avanza en el proceso de diseño, lo que permite obtener modelos de mayor complejidad y precisión.
Por ejemplo, si se agrega la variable del tiempo al modelo BIM 3D, obtenemos un modelo BIM 4D, que nos permite simular la ejecución y programación de la obra. Si a esto le sumamos información paramétrica de costos y recursos, obtenemos un modelo BIM 5D. Si incorporamos información asociada a la eficiencia energética, obtenemos un modelo BIM 6D de arquitectura sustentable.
Si seguimos agregando información a los modelos, como manuales técnicos de los componentes instalados en la obra, garantías y proveedores, podemos obtener un modelo BIM 7D que nos permitirá realizar el mantenimiento del edificio.
En resumen, BIM es una herramienta poderosa que permite simular el comportamiento de un edificio en todas sus fases, desde el diseño hasta el mantenimiento. Esto se traduce en una mayor eficiencia en el proyecto y la construcción, lo que se traduce en ahorros en tiempo y costos para el cliente.
¿Cómo se hace arquitectura BIM?
Los proyectos de arquitectura BIM se basan en la creación de uno o varios modelos de información que son compartidos y federados en un entorno de datos comunes, también conocido como CDE (Common Data Environment). Este entorno es una aplicación web que permite a diseñadores, arquitectos e ingenieros trabajar simultáneamente y colaborar en un proyecto desde cualquier lugar con el cliente.
Un modelo federado se compone de la adición de varios modelos de diferentes disciplinas, que se trabajan de forma independiente. Esta metodología permite una mayor eficiencia en el uso de recursos, lo que se traduce en ahorro de costos para la organización. De hecho, en algunos países de Europa, como el Reino Unido y España, es obligatorio utilizar la metodología BIM en licitaciones públicas.
En resumen, utilizar la metodología BIM en la creación de proyectos de arquitectura no solo permite una mayor eficiencia en el uso de recursos, sino que también es rentable.
SERVICIOS
¿Necesitas trabajar con modelos BIM, pero aún no es el momento de implementar?
Si aún no estás preparado para adoptar la metodología BIM en su totalidad, ofrecemos servicios profesionales para trabajar con modelos BIM y elaborar proyectos ejecutivos. Utilizamos protocolos y planes de ejecución BIM para garantizar la calidad y precisión de nuestros trabajos, lo que te permitirá ir incorporando gradualmente la metodología BIM en tu organización sin tener que invertir en la formación de tu equipo. Además, te proporcionamos toda la asesoría necesaria para que puedas implementar BIM de manera exitosa en tu empresa.
Podemos hacer:
- Modelado de información BIM de proyectos existentes
- Coordinación de modelos BIM de diversas disciplinas
- Generación de planos 2D y 3D a partir del modelo BIM
- Extracción de información de cantidad y costo a partir del modelo BIM
¿Buscas delegar la Gerencia de Obra?
Ofrecemos servicios de gerencia de obra en BIM, lo que significa que coordinamos y supervisamos la ejecución del proyecto utilizando la metodología BIM. Esto nos permite integrar a todos los involucrados en la etapa ejecutiva de manera más transparente y colaborativa, lo que ayuda a determinar dificultades en etapas tempranas y a tomar decisiones informadas para optimizar el proceso constructivo y garantizar la calidad del resultado final.
Entre los servicios que ofrecemos en la gerencia de obra en BIM se encuentran:
- Coordinación de los diferentes modelos BIM de las disciplinas involucradas en la obra
- Generación de reportes de seguimiento y control del avance de la obra en tiempo real
- Verificación y validación de los trabajos ejecutados según el modelo BIM
- Generación de informes de calidad y gestión de riesgos
- Asesoría en la selección de materiales y técnicas constructivas compatibles con la metodología BIM
Nuestro objetivo es garantizar la ejecución exitosa del proyecto, asegurando la eficiencia, eficacia y calidad del proceso constructivo
¿Quieres empezar a trabajar con BIM?
Ofrecemos servicios de transición BIM, mediante la adopción de nuevos procesos de acuerdo a la norma UNIT ISO 19650, aprobada en Uruguay a partir de diciembre del 2020. Esto incluye el trabajo colaborativo en CDE y el flujo mediante softwares BIM.
Entre los servicios que ofrecemos en la transición BIM se encuentran:
- Asesoramiento en la adopción de la norma UNIT ISO 19650 y los procesos BIM asociados.
- Capacitación en el uso de herramientas y softwares BIM.
- Coordinación y gestión del flujo de información y documentos mediante CDE.
- Asesoramiento en la definición de protocolos BIM para el desarrollo de proyectos.
- Análisis de brechas y oportunidades de mejora en los procesos constructivos.
- Identificación de requisitos BIM en licitaciones y concursos.
- Elaboración de planes de implementación BIM y cronogramas de trabajo.
Nuestro objetivo es acompañarte en la transición hacia la metodología BIM, brindándote el soporte y la asesoría necesaria para que puedas aprovechar al máximo sus beneficios y lograr una implementación exitosa.
Podemos fotografiar tu obra de Arquitectura terminada
- Fotografía profesional de la obra
- Registro de la evolución del proyecto a lo largo del tiempo
- Obtención de material gráfico para su uso en publicidad y marketing
- Producción de material audiovisual para presentaciones y publicaciones
